Phường Phạm Hồng Thái
Nhiều khu chung cư xuống cấp
Cập nhật lúc16:19, Thứ Sáu, 17/02/2017 (GMT+7)

Phường Phạm Hồng Thái là một trong phường đông dân của quận Hồng Bàng,  có hoạt động thương mại, dịch vụ sầm uất. Trên địa phường, hiện có nhiều khu nhà chung cư cũ nát, xập xệ, không những không bảo đảm mỹ quan đô thị, gây mất an toàn cho người dân mà còn lãng phí - quỹ đất lợi thế ở vị trí trung tâm thành phố. 

 

Một góc khu chung cư trên phố Tôn Đản (phường Phạm Hồng Thái) xuống cấp nghiêm trọng. 			Ảnh: duy thính

Một góc khu chung cư trên phố Tôn Đản (phường Phạm Hồng Thái) xuống cấp nghiêm trọng.

Ảnh: Duy Thính

 

Mái nhà nứt nát, tường nhà có cả mảng bê tông đổ, gẫy- đó là hình ảnh của nhà số 10, tầng 3 thuộc khu tập thể 4 tầng Phạm Hồng Thái. Những ngôi nhà “mong manh” có nguy cơ sập, đổ như thế này không hiếm. Khu tập thể 3 tầng ở số 92 Tam Bạc, mái nhà nứt, nước ngấm toàn bộ. Khu tập thể 5 tầng phố Tôn Đản được đưa vào sử dụng từ năm 1979, đến nay, các cầu thang của khu này bị nứt, trơ lõi sắt, nhiều ô thoáng bị đổ.

 

Trên địa bàn phường Phạm Hồng Thái có 5 khu nhà nhiều tầng. Nhưng theo UBND phường kiểm đếm, có tới 27 điểm nhà thuộc diện nguy hiểm. Đáng lo là ngôi nhà ở tầng 2, số 200 phố Quang Trung, sàn gỗ mục nát, xà ngang cũng mục, cong vênh, mái ngói lợp tôn xi-măng có nguy cơ sụp, đổ bất cứ lúc nào. Còn tại nhà số 79 phố Tam Bạc mái lợp tôn xi-măng, toàn bộ tường dọc thân nhà nứt lớn. Ngôi nhà 2 tầng ở số 4 Phạm Hồng Thái, cả mảng mái trần bê tông ở tầng 2 bị gẫy, rời, nằm “vắt vẻo” trên cao. Bà Đào Thị Phương, tổ dân phố Tôn Đản, phường Phạm Hồng Thái ở khu nhà 5 tầng Tôn Đản cho biết: Tháng 7-1979 gia đình bà chuyển tới đây sinh sống. Đến nay, khu tập thể xuống cấp, nhà dột; hệ thống ô thoáng thường xuyên gãy đổ, nguy hiểm cho người dân. Thực tế này đặt yêu cầu cần có biện pháp cải tạo, sửa chữa. Tuy nhiên, thời gian qua, số khu nhà chung cư cũ được cải tạo quá ít. Không những thế, việc cải tạo mang tính chắp vá, tạm thời, hiệu quả không cao.

 

Công tác quản lý quỹ nhà chung cư trên địa bàn phường theo hình thức  phối quản giữa chính quyền địa phương và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà. Việc cải tạo, chỉnh trang những khu nhà này do công ty đảm nhiệm. Người dân muốn cải tạo sửa chữa cần xin phép công ty. Việc quản lý, cải tạo của công ty chưa đáp ứng yêu cầu. Năm 2016, có 2 lô nhà chung cư cũ trên địa bàn phường Phạm Hồng Thái được Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà lập thiết kế cải tạo, sửa chữa, là lô 4 tầng phố Nguyễn Thái với  28 hộ và lô 5 tầng phố Nguyễn Thái Học 40 hộ. Tuy nhiên, việc cải tạo mang tính khắc phục tạm thời hư hỏng, không bảo đảm yêu cầu bền vững, lâu dài.

 

Đáng chú ý, rất nhiều chung cư cũ của phường Phạm Hồng Thái nằm ở khu phố trung tâm, có hoạt động dịch vụ, thương mại phát triển, khả năng sinh lời cao. Thực tế này đặt ra yêu cầu thành phố cần có cơ chế cải tạo nhà chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm. Trước mắt, phân công, ủy quyền cho UBND quận lập danh mục các chung cư  cũ cần cải tạo, trên cơ sở đó mời gọi nhà đầu tư có năng lực.

 

Bảo Châu

.