Cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại Hải Phòng
Đang chậm tiến độ do ách tắc mặt bằng
Cập nhật lúc10:59, Thứ Sáu, 03/03/2017 (GMT+7)

Sau hơn 3 tháng kể từ ngày khởi công, đến nay tiến độ xây dựng lại chung cư U19 Lam Sơn (quận Lê Chân), vẫn “dậm chân tại chỗ” vì lối vào quá hẹp, nhà thầu không thể đưa phương tiện, thiết bị vào phục vụ thi công. Nguyên nhân là do chưa giải phóng được mặt bằng để mở rộng đường vào công trường. Không chỉ công trình U19 Lam Sơn, công tác cải tạo chung cũ trên địa bàn thành phố hiện đang khá chậm, chưa đáp ứng yêu cầu kế hoạch tiến độ.

Các chung cư U1, U2, U3 Lê Lợi, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền đã di dời dân đến nơi tạm lánh và phá dỡ các cấu kiện nguy hiểm. 							Ảnh: duy thính

Các chung cư U1, U2, U3 Lê Lợi, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền đã di dời dân đến nơi tạm lánh và phá dỡ các cấu kiện nguy hiểm.

Ảnh: Duy Thính

 

Nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ

 

Theo lãnh đạo UBND quận Lê Chân, để mở rộng lối vào phục vụ thi công nhà U19 Lam Sơn, cần thu hồi 35m2 của 2 hộ tại số 80 phố Lam Sơn. Theo đó, phải bổ sung kế hoạch sử dụng đất của quận năm 2017. Tương tự, Dự án xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền dự kiến tháng 4-2017 khởi công. Thời điểm này, quận hoàn thành di dời 103/103 hộ dân, cơ bản hoàn thành kiểm kê, lên phương án bồi thường, di dời, bố trí tạm cư, tái định; Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà đang quản lý bảo vệ, phá dỡ các cấu kiện nguy hiểm tại các chung cư này. Nhưng cũng như quận Lê Chân, kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Ngô Quyền chưa được thành phố phê duyệt nên chưa có căn cứ thực hiện thông báo thu hồi đất. Cũng trên địa bàn quận Ngô Quyền, nhiều chung cư cũ tại phường Đồng Quốc Bình có kế hoạch di dời tạm cư từ cuối năm 2016, nhưng đến nay vẫn “án binh bất động”. Nguyên nhân chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

 

Để phục vụ tạm cư các chung cư nguy hiểm của Đồng Quốc Bình, ngày 11-1-2017, Sở Xây dựng có Công văn số 76/SXD-QLN về việc triển khai công tác di chuyển người và tài sản ra khỏi chung cư nguy hiểm từ lô Đ1 đến Đ8 Đồng Quốc Bình, trong đó, dự kiến bố trí tạm cư về chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình, phường Đồng Quốc Bình và khu chung cư 9 tầng phường Đông Khê (cùng quận Ngô Quyền); khu tái định cư 5 tầng Kênh Dương và khu chung cư 7 tầng Vĩnh Niệm (cùng quận Lê Chân); khu chung cư Cát Bi (quận Hải An). Tuy nhiên, đến giữa tháng 2 này, nhà Đ2 mới hoàn thành khoảng 90% khối lượng do thiếu vốn. Các chung cư còn lại dự kiến làm địa điểm tạm lánh cần phải sửa chữa khá nhiều về hạ tầng kỹ thuật.

 

Cần giải pháp tổng thể đẩy nhanh tiến độ

 

Tại cuộc nghe báo cáo tiến độ triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nguy hiểm: U19 Lam Sơn, quận Lê Chân; U1, U2, U3 Lê Lợi và khu chung cư Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền vào chung tuần tháng 2 này, đồng chí Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng nhấn mạnh, việc xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố chậm trễ, không đáp ứng yêu cầu. Theo đó, cần các giải pháp tổng thể để đẩy nhanh tiến độ. Cụ thể, Văn phòng UBND thành phố tăng cường đôn đốc, chủ động phối hợp các sở, ngành, địa phương tháo gỡ vướng mắc. Trong đó, đối với các khu chung cư cũ khởi công trong năm nay, các quận Lê Chân, Ngô Quyền sớm bổ sung, hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất 2017, chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định để trình HĐND thành phố phê duyệt. Đối với U19 Lam Sơn, đồng chí yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, nhà thầu là Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng không điều chỉnh tiến độ. Đồng chí yêu cầu quận Ngô Quyền đẩy nhanh công tác quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án trên địa bàn đối với chung cư khởi công trong năm nay. Đồng thời, đề nghị Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng chỉ đạo nhà thầu là đơn vị thành viên của Tổng công ty ứng vốn hoàn thành chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình trong quý 1 năm 2017. Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Ban quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị thực hiện nghiêm công văn của UBND thành phố về việc thực hiện việc bảo trì khu tái định cư tại phường Kênh Dương, quận Lê Chân.

 

Thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, tạo điều kiện đẩy nhanh công tác GPMB đối với 2 hộ tại số 80 Lam Sơn, UBND quận Lê Chân đề xuất thành phố cho phép nhà thầu tạm ứng kinh phí phục vụ GPMB phần diện tích nói trên. UBND quận Ngô Quyền phối hợp Viện Quy hoạch tập trung hoàn thiện công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phường Đồng Quốc Bình, trên cơ sở đó, HĐND quận họp kỳ bất thường thống nhất thông qua quy hoạch, làm cơ sở pháp lý để thực hiện GPMB, xây dựng lại các chung cư cũ.

 

Quốc Minh

.